发财树，又称水树、马拉巴栗，是一种常见的室内观叶植物，以其郁郁葱葱的叶片和象征财富的寓意而受到人们的喜爱。然而，在养护过程中，黄叶是一个常见的问题，通常与不当的养护方法有关。要避免发财树黄叶，可以遵循以下养护技巧：

1.光照管理：发财树喜光但忌直射阳光，应放置在散射光充足的室内环境。过强的直射阳光会导致叶片灼伤，而光照不足则会使叶片变黄。

2.浇水原则：发财树对水分要求不高，过多的水分会导致根部腐烂，从而引起黄叶。浇水时应遵循“见干见湿”的原则，即土壤表面干燥后再浇透水，冬季温度较低时应减少浇水频率。

3.土壤选择：使用排水良好、透气性强的土壤，可以选择专用的观叶植物土或自制混合土（如腐叶土、珍珠岩和河沙的混合物）。

4.施肥注意：在生长季节（春夏两季），每月施用一次稀释后的液体肥料，以提供必要的营养。秋冬季节生长缓慢，可以减少施肥频率。

5.温度和湿度：发财树适宜的生长温度为16-28°C，避免低于10°C的低温环境。同时，保持一定的空气湿度，尤其是在空调或暖气房间中，可以通过喷雾等方式增加湿度。

6.修剪和清洁：定期修剪枯黄叶片和枝条，有助于植株通风透光，减少病虫害的发生。同时，清洁叶片上的灰尘可以提高光合作用的效率。

7.病虫害防治：发现病虫害时应及时处理，避免病害蔓延导致叶片黄化。可以使用相应的杀菌剂或杀虫剂进行治理。

8.换盆和根系检查：根据植株的生长情况，每2-3年进行一次换盆，同时检查根系是否健康，去除烂根和过密的根系，促进植株健康生长。

通过以上的养护措施，可以有效防止发财树出现黄叶问题。总之，合理的光照、适度的水分、适宜的土壤和营养、以及良好的环境条件是保证发财树健康生长的关键。